楚蒂小姐

這天一早呢是先去看永信最近在市區，超級熱門的建案-謙樂（有房價指標的味道）

我記得留下資料後是在晚上八點還九點，接到代銷公司的電話跟我約時間

當時想說這麼晚還在約，而且對方的背景聲音也都是其他代銷人員在約時間、說明地點的聲音XD

🚩 三民區 自由一路 x 綏遠一街

這個建案在mobile01也是討論的很火熱

但我完全是一張白紙過去

對它的開價毫無概念就去看了

上次看永信是看中正路上的君峰（過了一兩年房價真的已經回不去XD)

因為要換大，所以只看A棟

附上A2(坪數56.06)的格局圖

▲謙樂A2格局圖

廚具櫃體是德匠名廚＆林內 、配有洗碗機、衛浴TOTO，公設普普通通

A1我們也有看，連低樓層，總價開價都破3000w 還沒外加兩個車位（A1一定要配兩個車位）

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景觀部分：

心得就是離操場很近

A1景觀面操場及MOTEL

A2則市面高醫宿舍及MOTEL><

因為宿舍跟Motel都不高所以採光尚可，但我猜MOTEL這邊遲早會蓋大樓～

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這次看屋的重點筆記：

4樓是比較可以接受的價格 ，但是他配的車位是剛好可以停入休旅車的比較小的車位，有去B1停車場走一圈，感覺就這一個小車位（通往A棟的電梯旁），因為謙樂我們是看大坪數，開價跟參考別人成交價都真的蠻高，考量未來脫手，總價一定高，未來買主如果開雙B、還是特斯拉海鷗一樣的門...

他一定看到車位就不想買了^^

看房不管目的是不是自住，我覺得都需要抱持著「也許未來會需要脫手」來進行考量，那這點對我來說就是比較大的問題了。

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高醫附近也不是我理想中的生活圈，離後驛站還是太遠了

我覺得ＣＰ值不高，但是賣不錯， A2扣除樣品屋樓層，只剩下最高樓層跟低樓層三戶

高雄有實力的人真的蠻多的！

附上A2＿ 15F及4F