因為家庭方面的規劃,想要把現在住的兩房(原先設計是2+1房,我們只隔兩房出來)
換大 換成正三房以上
不得不說!
我覺得在我的人生過程中,很常會有覺得晚生了幾年的可惜感覺XD
像我們現在走到了要不要生baby 要換大房的時間點
剛好是台積電大張旗鼓要來高雄的時間點
整個房市楠梓區大概每坪是兩倍跳
市區當然也跟著水漲船高><
如果一切都早個兩三年現在就不會那麼傷腦筋 哈
_
今天去看了傳說中大路衝的逸文苑(但路衝是要正門衝到,他的正門不在那上面)
建商是京城集團
外觀如果有曾經看過的話應該會覺得醜到爆
但!也因為這樣他目前實價登錄算cp值還算高
我們是看61坪 我覺得格局不差耶~
甚至公設也還不錯,每個公設都配有化妝室
沒有浪費水的游泳池,宴會廳、頂樓的多功能室、頂樓的規劃,我看了都蠻順眼的
但是健身房設備很少(也沒看到壺鈴跟啞鈴不知道是不是漏看)
要收費的公設:宴會廳、頂樓的多功能室、唱歌包廂
_
我們去看的這時候應該已經,是3年成屋了吧
管委會還沒成立,物業公司會延續京城集團配合的台灣物業(除非後續管委會決議換掉)
因為目前買房的經驗,我真的超級在意大樓管理,像現在去看
公設那麼喜歡,但其實是建商還正在管理,我就會覺得怕怕的很怕後續走鐘XD
_
93坪的還有很多
61坪的我喜歡的格局還剩個幾層
都算是中高樓層 視野部分,還可以,沒有騙人的公園在附近(大家應該懂我在說什麼
面對彩虹公園園道和和平一路為永久棟距
只是依他的地段及外觀(離最近的捷運站是橘線文化中心站 應該要走個六分鐘)
我覺得還是~~買不下去的價格 哈
_
其他資訊
管理費:68/坪
車位清潔費:300/月
是蠻合理的
但公設比約36%
覺得偏高~
感覺買29小坪數的cp值最高,可以享受我覺得還不錯的公設
難怪說寧願當豪宅裡的貧民,也不要當在貧民裡面的豪宅
_
可能要短時間之內一直看房下去了
希望房市冷靜~等等我XD